Departamento en venta — Barrio Abasto, Rosario

Cochabamba 1333 · 1 dormitorio · Doble balcón · USD 68.000.-

COCHERA OPCIONAL · USD 17.500.-

Si estás buscando un depto bien ubicado, con buena luz y ese equilibrio justo entre comodidad y precio, este puede ser lo que estás necesitando.

Se trata de un departamento de un dormitorio en el primer piso de la torre trasera de un edificio moderno (solo 7 años de antigüedad) sobre Cochabamba al 1300, en pleno barrio Abasto. Una de sus características más lindas es que tiene dos balcones: uno desde el living y otro desde el dormitorio, así que siempre vas a tener por dónde airear y entrar un poco de verde a la vista.

Al entrar al depto te recibe un living-comedor amplio que se conecta naturalmente con la cocina semi integrada, sin paredes que te corten el espacio. La cocina tiene salida directa al balcón principal, ideal para tomar mate a la mañana o cenar al fresco en verano. El ambiente es luminoso y ventilado, y eso se nota desde el primer momento.

Desde el living pasás al sector más íntimo del depto: primero el antebaño, luego el baño completo, y finalmente el dormitorio, que tiene su propio acceso al segundo balcón. Una distribución práctica que separa bien los ambientes sociales de los privados, aunque el departamento no sea enorme.

El edificio en sí está compuesto por dos torres con un pulmón generoso entre ambas, lo que garantiza ventilación cruzada y buena entrada de luz natural, algo que muchos edificios prometen y pocos realmente tienen. Además, cuenta con ascensor, portón automático, recepción y cisterna.

📍 ¿Por qué el Abasto es una excelente zona para vivir?

El barrio Abasto está teniendo uno de los desarrollos inmobiliarios más interesantes de Rosario en los últimos años. Es un barrio tranquilo, residencial y con una escala humana que no tienen los barrios más céntricos. Algunas ventajas concretas:

• Acceso fácil al centro: estás a minutos de Av. Pellegrini y de los principales medios de transporte de la ciudad.
• Comercio de proximidad: supermercados, almacenes, panaderías, farmacias y todo lo cotidiano a la vuelta de la esquina.
• Gastronomía y bares en crecimiento: la zona viene sumando propuestas gastronómicas interesantes sin perder el perfil barrial.
• Tranquilidad y seguridad: calles residenciales con buena convivencia vecinal, lejos del ruido del macrocentro.
• Apto crédito: el inmueble califica para hipoteca, lo que lo hace accesible también para quienes están financiando la compra.

Aviso legal: La información expuesta en la presente publicación es de acuerdo a los datos suministrados por el propietario y no vinculan contractualmente a Vaslet, siendo las fotos al solo efecto de ilustrar el perfil del inmueble. Asimismo para el caso de venta se condiciona la operación al cumplimiento de los requisitos exigidos por el organismo tributario nacional u otros que pudieren corresponder.
Cristian SCOPONI – Corredor Inmobiliario Matrícula Nº 2073